Il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari è uno strumento strategico previsto dal D.L. 112/2008 per gli enti locali (Regioni, Comuni, ecc.) che elenca i beni immobili non strumentali alle funzioni istituzionali, destinati a essere venduti (alienati) o riqualificati (valorizzati) per generare risorse economiche e ottimizzare la gestione del patrimonio pubblico. Approvato dal Consiglio Comunale e allegato al bilancio, questo piano identifica immobili da dismettere o valorizzare, determina la loro destinazione urbanistica e costituisce un atto autorizzativo per le operazioni, spesso implicando anche una variante urbanistica